Mein Service für Sie

DasTätigkeitsfeld eines Immobilienmaklers ist breit gefächert. Angefangen von der klassischen Tätigkeit der Vermittlung zwischen Verkäufern und Käufern, können weitere Dienstleistungen angeboten werden.

Dies beginnt bei der Marktwertermittlung, führt weiter zur Marktanalyse, der Erstellung eines Käufer-/Mieter-Profils und der Erarbeitung eines individuellen Marketingplanes für den Verkauf Ihrer Immobilie.

Aber auch die Projektentwicklung für die Erstellungn von barrierefreien Wohnungen, private Vorhaben- und Entwicklungspläne auf Flächen ohne gültigen Bebauungsplan gehören ebenso dazu, wie die reale Teilung von Grundstücken zur Werterhöhung vor dem Verkauf.

Lassen Sie sich einfach einmal, ohne jede Verpflichtung, von mir beraten und machen sich dabei selbst ein Bild meiner Dienstleistungsqualität.

 

 

Service beim Verkauf einer selbstgenutzten Immobilie

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann werde ich Sie bei allen notwendigen Aufgaben unterstützen oder diese ganz für Sie übernehmen.

Von der (Verkaufs-)Wertermittlung der Immobilie, über die Erstellung des Exposés, der Veröffentlichung in den führenden Immobilienportalen im Internet, Beschaffung der Grundbuch-unterlagen, Ermittlung der möglichen Vorfälligkeitsentschädigung oder Beschaffung der Löschungsbewilligungen ihrer Immo-biliendarlehen, über die exklusive Präsentation Ihrer Immobilie, bis zur Vorbereitung des unterschriftsreifen Kaufvertrages und des Notartermins. Ich stehe Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

 

 

Service bei der Vermietung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten? Dann werde ich Sie gerne bei allen notwendigen Aufgaben unterstützen oder diese ganz für Sie übernehmen.

Von der Ermittlung der möglichen Miete / Pacht für die Immobilie, über die Erstellung des Exposés, der Veröffentlichung in den führenden Immobilienportalen im Internet, über die Präsentation Ihrer Immobilie, bis zur Vorbereitung des unterschriftsreifen Mietvertrages und der anschließenden Übergabe an den Mieter. Ich stehe Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.  

 

 

Kauf/Verkauf von Gewerbe- und Anlageobjekten

Beim Kauf oder Verkauf von nicht selbstgenutzen Immobilien oder Gewer- beobjekten sind zahlreiche Faktoren zu beachten, wenn der Erwerb oder der Verkauf den gewünschten Ertrag bringen sollen.

Es beginnt mit der (Verkaufs-)Wertermittlung, der Beachtung der Spekualtionsfristen und endet mit der Wahl des richtigen Zinsfusses für die Bewertung des Bodenwertanteils der Immobilie. 

 

 

Service beim Kauf einer selbstgenutzten Immobilie

Sie sagen mir was Sie suchen und ich werde für Sie recherchieren und  die Objekte für Sie in Augenschein nehmen. Nach einer entsprechenden Vorauswahl meinerseits, werden ich Ihnen die von mir ausgewählten Objekte präsentieren.

Gemeinsam entscheiden wir dann, welche Objekte Sie mit  mir besichtigen möchten. Keine unnötigen Telefonate, nur ausgesuchte Termine zur Besichtigung von Immobilien, so dass Ihr Aufwand an Zeit, Kosten und Nerven so gering wie möglich ist.

Nach Auswahl des für Sie richtigen Objektes, werde ich für Sie den Kaufvertrag unterschriftsreif vorbereiten, das Grundbuch prüfen und wenn gewünscht, unterstütze ich sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumes.   

 

 

Service für Mieter

Sie sagen mir, was Sie wünschen und ich werde das passende Objekt für sie finden. Sollte ich in meinem Angebot kein passendes Objekt haben, werde ich mich bemühen über einen meiner Maklerkollegen eine passende Wohnung oder das Haus zum Wohlfühlen für Sie zu finden. Natürlich begleite ich Sie auch beim Abschluss des Mietvertrages und unterstütze Sie mit meiner Erfahrung im Mietrecht.

 

 

 

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